Досрочное погашение ипотеки требует точного расчета возможных вариантов для максимальной выгоды. Специализированные калькуляторы помогают определить оптимальную стратегию сокращения кредитной нагрузки.
| Тип калькулятора | Функционал |
| Базовый | Расчет экономии при единовременном погашении |
| Продвинутый | Моделирование регулярных дополнительных платежей |
| Банковский | Точный расчет с учетом условий конкретного кредита |
- Остаток основного долга
- Процентная ставка по ипотеке
- Остаточный срок кредита
- Тип платежей (аннуитетные/дифференцированные)
- Дата следующего платежа
| Способ погашения | Что рассчитывает калькулятор |
| Единовременное полное | Общую сумму для закрытия ипотеки |
| Частичное | Новый график платежей и экономию |
| Регулярное дополнительное | Сокращение срока и уменьшение переплаты |
- Сумма экономии на процентах
- Новый срок кредита
- Изменение ежемесячного платежа
- Оптимальная стратегия погашения
- Калькулятор на сайте ЦБ РФ
- Сервисы банков (Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк)
- Независимые финансовые порталы
- Мобильные приложения для расчета кредитов
| Банк | Возможности калькулятора |
| Сбербанк | Учет всех комиссий, точный расчет |
| ВТБ | График с датами платежей |
| Альфа-Банк | Сравнение нескольких стратегий |
- При ограниченных средствах - уменьшение срока кредита
- При нестабильном доходе - снижение ежемесячного платежа
- При возможности - полное досрочное погашение
- Учитывайте возможность налогового вычета
| Параметр | До досрочного погашения | После погашения 500 000 руб. |
| Остаток долга | 2 000 000 руб. | 1 500 000 руб. |
| Срок кредита | 10 лет | 7 лет 3 мес. |
| Экономия | - | 320 000 руб. |
Важные нюансы
При использовании онлайн-калькуляторов учитывайте, что точный расчет может предоставить только ваш банк на основании актуальных данных по кредиту. Всегда запрашивайте официальный пересчет после внесения досрочного платежа.
