Земельный налог является местным налогом, который обязаны уплачивать собственники земельных участков. Рассмотрим порядок расчета этого налога.
Содержание
Формула расчета земельного налога
Налог = Кадастровая стоимость × Ставка налога × Коэффициент владения
Основные параметры для расчета
| Параметр | Описание |
| Кадастровая стоимость | Указывается в выписке из ЕГРН или на сайте Росреестра |
| Налоговая ставка | Устанавливается местными органами власти |
| Коэффициент владения | Количество полных месяцев владения / 12 |
| Льготы | Уменьшают налоговую базу |
Ставки земельного налога
| Категория земель | Базовая ставка |
| Сельхозназначения | 0,3% |
| ИЖС, садоводство | До 0,3% |
| Коммерческое использование | До 1,5% |
Пошаговый расчет
- Определите кадастровую стоимость участка:
- На сайте Росреестра
- В выписке из ЕГРН
- Через МФЦ
- Уточните ставку налога в вашем муниципалитете
- Рассчитайте коэффициент владения (если владели не весь год)
- Примените положенные льготы
- Подставьте значения в формулу
Пример расчета
| Параметр | Значение |
| Кадастровая стоимость | 1 500 000 руб |
| Ставка налога | 0,3% |
| Срок владения | 8 месяцев |
| Расчет | 1 500 000 × 0,003 × (8/12) = 3 000 руб |
Льготы по земельному налогу
- Герои СССР и РФ
- Инвалиды I и II групп
- Пенсионеры (региональные льготы)
- Многодетные семьи
- Ветераны боевых действий
Как проверить расчет
- Используйте калькулятор на сайте ФНС
- Запросите предварительный расчет в налоговой
- Проверьте начисление в личном кабинете налогоплательщика
- Сравните с аналогичными участками в вашем районе
Сроки уплаты
| Для физических лиц | До 1 декабря следующего года |
| Для юридических лиц | Авансовые платежи по кварталам |
