Многофункциональные центры (МФЦ) предоставляют услуги по оформлению сделок с недвижимостью. В этой статье мы рассмотрим пошаговый процесс покупки квартиры через МФЦ.
Содержание
Преимущества оформления сделки через МФЦ
- Удобный график работы центров
- Возможность подачи документов в одном месте
- Сокращенные сроки оформления
- Профессиональные консультации
Подготовка к сделке
Необходимые документы
| Для покупателя | Для продавца |
| Паспорт | Паспорт |
| ИНН | Правоустанавливающие документы |
| Документы о браке (если есть) | Выписка из ЕГРН |
| Согласие супруга (если требуется) | Технический паспорт |
Пошаговая процедура покупки
Подготовительный этап
- Проверьте юридическую чистоту квартиры
- Получите выписку из ЕГРН
- Заключите предварительный договор купли-продажи
- Подготовьте средства для оплаты
Оформление в МФЦ
- Запишитесь на прием через портал Госуслуг или по телефону
- Оплатите госпошлину за регистрацию перехода права
- Подайте пакет документов специалисту МФЦ
- Подпишите договор купли-продажи
- Получите расписку о принятии документов
Сроки и стоимость оформления
| Процедура | Срок | Стоимость |
| Регистрация перехода права | 5-7 рабочих дней | 2000 руб. |
| Получение выписки из ЕГРН | 1-3 дня | 350 руб. |
| Нотар. заверение договора | В день обращения | 0,5% от суммы сделки |
Важные нюансы
- Присутствие всех собственников продаваемой квартиры обязательно
- Договор можно составить заранее или использовать типовую форму МФЦ
- Проверьте паспорта на действительность перед сделкой
- Рекомендуется привлекать нотариуса для сложных случаев
После регистрации сделки
- Получите зарегистрированный договор и выписку из ЕГРН
- Переоформите лицевые счета на свое имя
- Заключите договоры на коммунальные услуги
- Сообщите о смене собственника в управляющую компанию
Рекомендации для покупателей
| Совет | Польза |
| Проверьте квартиру на обременения | Избежите проблем с ипотекой или арестом |
| Убедитесь в отсутствии прописанных | Предотвратите незаконное проживание |
| Сохраните все документы | Облегчите возможные будущие сделки |
Покупка квартиры через МФЦ - удобный и безопасный способ оформления недвижимости при условии тщательной подготовки и проверки всех документов.
